ДОКУМЕНТЫ, КОТОРЫЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ НА СДЕЛКУ И ЗАТРАТЫ, СВЯЗАННЫЕ С ОФОРМЛЕНИЕМ

Для оформления договора купли-продажи квартиры нотариусу предоставляются следующие документы:

Продавец:

  1. Документ, подтверждающий возникновение права собственности на квартиру: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности, свидетельство о наследстве.
  2. Паспорт, ИНН.
  3. Согласие супруга (и) (если состоит в браке).
  4. Справка об отсутствии задолженности.
  5. Справка - формы 13 – о прописанных лицах.
  6. Оценка стоимости квартиры.

Покупатель:

  1. Паспорт, ИНН.
  2. Согласие супруга (и) (если состоит в браке).
  3. Документы, подтверждающие происхождение денежных средств на необходимую сумму (в зависимости от оценочной стоимости и других обстоятельств).

Для оформления договора купли-продажи земельного участка предоставляются следующие документы:

Продавец:

  1. Паспорт и код продавца.
  2. Если продавец в браке, то + паспорт и код супруги и свидетельство о браке, согласие на продажу готовится либо вместе с Договором, либо удостоверяется у любого нотариуса и приносится на сделку со свидетельством о браке и кодом супруги.
  3. По каждому земельному участку – Выписка из Государственного реестра имущественных прав о регистрации права собственности,
  4. Выписка из Государственного земельного кадастра.
  5. Экспертная оценка (зарегистрирована в базе Фонда Государственного имущества Украины).
  6. По земельному участку с целевым назначением: ОСГ (личное крестьянское хозяйство) - справка из сельсовета, о том, что земля не паевая.
  7. По земельному участку с целевым назначением: для строительства - справка про отсутствие строений на земле (можно также из сельсовета).

Покупатель:

  1. Паспорт, ИНН.
  2. Согласие супруга (и) (если состоит в браке).
  3. Документы, подтверждающие происхождение денежных средств на необходимую сумму (в зависимости от оценочной стоимости и других обстоятельств).

 

Затраты, связанные с оформлением купли-продажи квартиры, земельного участка (могут меняться):

  • Заявление супруга (и).
  • 5% подоходный налог (если объект прибывает в праве собственности менее 3 лет.).
  • 1,5% военный сбор.
  • 1% госпошлина.
  • 4000-6000 грн. нотариальное  оформление и регистрация права собственности.
  • Затраты, связанные с банковскими услугами по оплате договора.

 

«FIDELITY PLUS» - юридическая компания надежных людей.

 

Защитите свое имущество с Адвокатом по недвижимости

 

«FIDELITY PLUS»

НАША КОМАНДА

УСИК ИГОРЬ ИГОРЕВИЧ

Ведущий специалист практики защиты бизнеса.
+38 (099) 710 18 88
usyk@fidelityplus.com.ua

ЖУКОВСКАЯ ТАТЬЯНА РОМАНОВНА

Руководитель практики судебных производств.
+38 (050) 347 86 54
zhukovskay@fidelityplus.com.ua

КЛИМЕНКО ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА

Ведущий специалист практики защиты бизнеса.
+38 (067) 873-02-42
klimenko@fidelityplus.com.ua

TOP