Купівля земельної ділянки на Балі — це мрія для багатьох іноземців. Проте саме тут часто криються юридичні пастки, які можуть призвести до втрати коштів або прав на об'єкт. Наша команда забезпечує повний юридичний аудит об'єкта — від первинної перевірки до фінального звіту з конкретними рекомендаціями.
Як виглядає процес
1. Збір початкової інформації:
Ми починаємо з отримання даних від потенційного покупця та отримання згоди продавця на передачу документів.
2. Оформлення довіреності:
Оформлюється довіреність, що дозволяє нашим юристам офіційно представляти інтереси клієнта перед органами влади Індонезії.
3. Юридичний аудит:
4. Підсумковий звіт:
Клієнт отримує детальний звіт у форматі PDF, що включає:
5. Підготовка рішень:
За потреби ми допомагаємо внести зміни в документи, оформити структуру власності через PT PMA (індонезійську компанію), а також підготувати всі договори.
Наш підхід
Ми не просто перевіряємо документи — ми захищаємо ваші інтереси.
Завдяки глибокому знанню місцевого законодавства та реальної практики роботи з нерухомістю на Балі, ми попереджаємо ризики ще до підписання контрактів.
Наша послуга "Під ключ" включає:
Підготовку довіреностей, супровід у нотаріуса
Хочете інвестувати на Балі — без ризиків і сюрпризів? Ми вам допоможемо.
Як виглядає процес
1. Збір початкової інформації:
Ми починаємо з отримання даних від потенційного покупця та отримання згоди продавця на передачу документів.
2. Оформлення довіреності:
Оформлюється довіреність, що дозволяє нашим юристам офіційно представляти інтереси клієнта перед органами влади Індонезії.
3. Юридичний аудит:
- Аналізуємо всі правовстановлюючі документи.
- Перевіряємо право власності або договір оренди (leasehold/freehold).
- Вивчаємо умови зонування, обмеження щодо використання земельної ділянки (наприклад, житлова, туристична, зелена зона).
- Оцінюємо наявні податкові зобов’язання та ризики.
- Особисто відвідуємо об'єкт та земельне управління в регіоні.
4. Підсумковий звіт:
Клієнт отримує детальний звіт у форматі PDF, що включає:
- Юридичну оцінку,
- Податковий аналіз,
- Містобудівну інформацію,
- Рекомендації щодо подальших дій.
5. Підготовка рішень:
За потреби ми допомагаємо внести зміни в документи, оформити структуру власності через PT PMA (індонезійську компанію), а також підготувати всі договори.
Наш підхід
Ми не просто перевіряємо документи — ми захищаємо ваші інтереси.
Завдяки глибокому знанню місцевого законодавства та реальної практики роботи з нерухомістю на Балі, ми попереджаємо ризики ще до підписання контрактів.
Наша послуга "Під ключ" включає:
- Юридичну перевірку об’єкта;
- Аналіз землі, зонування, оренди;
- Податкові та інвестиційні рекомендації;
- Супровід укладення договору;
- Консультації з реєстрації PT PMA для іноземців;
Підготовку довіреностей, супровід у нотаріуса
Хочете інвестувати на Балі — без ризиків і сюрпризів? Ми вам допоможемо.
