Юридичний супровід девелоперських проєктів на Балі: повний комплекс послуг
Інвестуєте в землю або нерухомість на Балі? Юридичний супровід проєктів — ключ до безпеки вашої інвестиції. Ми спеціалізуємось на повному циклі правової підтримки для девелоперів, інвесторів і забудовників, з урахуванням місцевого законодавства Індонезії.
Наша команда юристів надає послуги з due diligence, оформлення угод, отримання дозволів та роботи з підрядниками. Нижче — детальний перелік основних напрямів правової допомоги.
1. Due Diligence земельної ділянки
Перед купівлею або орендою земельної ділянки важливо провести повну перевірку юридичної чистоти:
2. Супровід угоди з власником землі
Ми беремо на себе переговори з лендлордом, підготовку та узгодження договору оренди, а також нотаріальне оформлення угоди. Забезпечуємо, щоб усі положення були вигідними та безпечними для клієнта.
3. Договори з інвесторами та клієнтами
Успішний продаж або залучення інвестицій починається з правильних документів:
Шаблони попередніх договорів (booking, reservation);
PPJB – договори купівлі-продажу прав оренди;
Інвестиційні угоди з урахуванням правового середовища Індонезії.
Ми розробляємо зрозумілі, безпечні та гнучкі форми договорів для всіх сторін.
4. Договори з підрядниками
Забудовник має право бути захищеним:
5. Супровід отримання дозвільної документації
Оформлення дозволів на будівництво та експлуатацію — складний і бюрократичний процес. Ми забезпечимо:
6. Робота з контрагентами
Відносини з підрядниками, постачальниками та консультантами потребують правової структури:
Мови та підхід
Ми працюємо українською, російською, англійською та індонезійською мовами. Команда глибоко розуміє особливості нерухомості та інвестування на Балі, та надає індивідуальні юридичні рішення.
Умови співпраці
Перелік послуг не є вичерпним — ми адаптуємо супровід під ваш проєкт. Вартість обговорюється індивідуально, залежно від обсягу роботи.
Плануєте девелопмент на Балі — захистіть свої інтереси юридично. Звертайтесь для первинної консультації та оцінки ризиків.
Інвестуєте в землю або нерухомість на Балі? Юридичний супровід проєктів — ключ до безпеки вашої інвестиції. Ми спеціалізуємось на повному циклі правової підтримки для девелоперів, інвесторів і забудовників, з урахуванням місцевого законодавства Індонезії.
Наша команда юристів надає послуги з due diligence, оформлення угод, отримання дозволів та роботи з підрядниками. Нижче — детальний перелік основних напрямів правової допомоги.
1. Due Diligence земельної ділянки
Перед купівлею або орендою земельної ділянки важливо провести повну перевірку юридичної чистоти:
- Аналіз прав власності (HGB, Hak Milik, Hak Pakai та ін.);
- Перевірка зонування (RDTR), історії прав, обмежень та обтяжень;
- Юридичний висновок з описом ризиків і рекомендаціями.
- Це дозволяє уникнути проблем з владою, сусідами чи попередніми власниками в майбутньому.
2. Супровід угоди з власником землі
Ми беремо на себе переговори з лендлордом, підготовку та узгодження договору оренди, а також нотаріальне оформлення угоди. Забезпечуємо, щоб усі положення були вигідними та безпечними для клієнта.
3. Договори з інвесторами та клієнтами
Успішний продаж або залучення інвестицій починається з правильних документів:
Шаблони попередніх договорів (booking, reservation);
PPJB – договори купівлі-продажу прав оренди;
Інвестиційні угоди з урахуванням правового середовища Індонезії.
Ми розробляємо зрозумілі, безпечні та гнучкі форми договорів для всіх сторін.
4. Договори з підрядниками
Забудовник має право бути захищеним:
- Складання та перевірка підрядних договорів (construction agreements);
- Захист інтересів замовника — включення штрафних санкцій, термінів, технічних умов.
5. Супровід отримання дозвільної документації
Оформлення дозволів на будівництво та експлуатацію — складний і бюрократичний процес. Ми забезпечимо:
- Отримання PBG (будівельний дозвіл);
- Екологічні сертифікати (SPPL, UKL/UPL);
- Реєстрацію SLF (сертифікат готовності до експлуатації).
6. Робота з контрагентами
Відносини з підрядниками, постачальниками та консультантами потребують правової структури:
- Аналіз договорів і узгодження умов;
- Створення схеми безпечної співпраці;
- Ведення претензійної роботи та врегулювання спорів.
Мови та підхід
Ми працюємо українською, російською, англійською та індонезійською мовами. Команда глибоко розуміє особливості нерухомості та інвестування на Балі, та надає індивідуальні юридичні рішення.
Умови співпраці
Перелік послуг не є вичерпним — ми адаптуємо супровід під ваш проєкт. Вартість обговорюється індивідуально, залежно від обсягу роботи.
Плануєте девелопмент на Балі — захистіть свої інтереси юридично. Звертайтесь для первинної консультації та оцінки ризиків.
